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【南船橋駅】最上階西向き、眺望良好なお部屋
掲載日：2026.10.15 パークホームズ南船橋
【南船橋駅】最上階西向き、眺望良好なお部屋
～ 2024年9月の築浅物件！ 最上階の73.05㎡、周辺に大型商業施設 ～
▼Ｓｅｌｌｉｎｇ Ｐｏｉｎｔ
◇2024年9月築、73.05㎡ 3LDK
◇最上階西向き、眺望良好
◇一括受電方式採用
◇約15.3帖のLDK、LD部分にTES式温水式床暖房
◇LDKと洋室（2）の境は、ウォールドアを採用
格納すると一体の空間として利用可能
◇大切なペットと暮らせるペット飼育可マンション（細則有）
◇24時間ゴミ出し可能
◇マンション内に「ワーク＆スタディラウンジ」、「ライブラリーラウンジ」
▼Lｉｆｅ Ｉｎｆоｒｍａｔｉоｎ
◇ららテラスTOKYO-BAY…約110m
◇ららぽーとTOKYO-BAY…約760m
◇LaLa arena TOKYO-BAY…約680m
◇IKEA Tokyo-Bay…約500m
◇船橋市立若松小学校…約1250m
◇船橋市立若松中学校…約1080m
◇南船橋保育園…約670m
- 物件金額
- 8,480万円
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 73.05㎡ （壁芯） |
| 所在地 | 千葉県船橋市若松2丁目2-11 |
| 交通アクセス | 京葉線「南船橋」駅まで 徒歩4分 |
開放的なバルコニー
最上階からの開放的な眺望が魅力のお部屋です。西向きで、眺望良好となっており、豊かな暮らしが実現します。間取りは約15.3帖のLDKが中心で、LD部分にTES式温水式床暖房が採用されています。
便利な住環境の立地
目の前の「ららテラス」には普段使いに便利な日用品の店舗からフードコート、クリニックモールの他、ドッグランもあるため、休日はペットと遊ぶ方も多くみられます。もちろん、ららぽーとやIKEAも徒歩10分圏内、東京駅まで乗り換え無しで行くこともできる生活利便性、通勤や通学に便利なマンションです。
| 築年月 | 2024年9月 | ペット | 可 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,460円 / 月 | 修繕積立費 | 9,480円 / 月 |
| 主要採光面 | 西 | 総戸数 | 212戸 |
| 駅まで | 期間限定 | ||
| 即引渡可 | 相談 | 所在階/階建 | 15階 / 地上15階建 |
| バルコニー面積 | 12㎡ | バルコニー向き | 西 |
| エレベーター | あり | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | セットパック | ||
| 接道状況 | 地勢 | ||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場/駐車代 | 空なし （令和8年10月現在） |
施主 | 三井不動産レジデンシャル（株） |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 取引態様 | 仲介 | 施工 | （株）長谷工コーポレーション |
| 取扱不動産会社 | オークラヤ住宅株式会社 国土交通大臣（11）第３１１５号 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟 |
||
| その他 | |||
| 備考 | ※インターネット等使用料：月額1595円 ※給湯器等リース料：月額2750円 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。 ※修繕積立金は2035年度まで段階的な値上げがございます。 |
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