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【新大久保駅】3方角部屋で駅徒歩3分の立地
掲載日：2026.04.14 エクセルシオール新宿西戸山
【新大久保駅】3方角部屋で駅徒歩3分の立地
3方角部屋／平成10年2月築／山手線「新大久保」駅まで徒歩3分の好立地。
●採光・通風良好のお部屋です。
●バルコニーは線路とは反対側に位置しております。
●ペット飼育可（細則有：犬猫は1住戸1匹まで）。
●来訪者を確認できるTVモニター付きオートロック。
●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX有り。
●浴室は浴室乾燥機能・追焚機能有り。
●温水洗浄便座付きのトイレには窓有り。
●3駅3路線利用可で通勤通学に便利。
●充実した周辺環境。
・東京山手メディカルセンターまで260ｍ
・セブンイレブン新宿百人町2丁目店まで40ｍ
・まいばすけっと新大久保駅前店まで210ｍ
・ドン・キホーテ新大久保駅前店まで300ｍ
・マツモトキヨシ新大久保駅前店まで180ｍ
・業務スーパー新宿大久保店まで280ｍ
・新宿区立戸山小学校まで450ｍ
- 物件金額
- 7,890万円
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 51.41㎡ （壁芯） |
| 所在地 | 東京都新宿区百人町2丁目5-1 |
| 交通アクセス | 山手線「新大久保」駅まで 徒歩3分 中央・総武線「大久保」駅まで 徒歩6分 西武新宿線「西武新宿」駅まで 徒歩9分 |
採光・通風良好のお部屋
8階部分で、バルコニーからの眺望が良好です。広々とした間取りで、ペット飼育可となっています（細則有：犬猫は1住戸1匹まで）。また浴室には浴室乾燥機能・追焚機能有りとなっており、便利に活用できます。
清潔感のあるエントランス
エントランスには、来訪者を確認できるTVモニター付きオートロックが備え付けられています。また不在時にも荷物が受け取れる宅配BOXがあり、便利に活用できます。3駅3路線利用可で、通勤通学もスムーズになります。
| 築年月 | 1998年2月 | ペット | 可 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 15,342円 / 月 | 修繕積立費 | 5,141円 / 月 |
| 主要採光面 | 西 | 総戸数 | 38戸 |
| 駅まで | 期間限定 | ||
| 即引渡可 | 即時 | 所在階/階建 | 8階 / 地上10階地下1階建 |
| バルコニー面積 | 7.49㎡ | バルコニー向き | 西 |
| エレベーター | あり | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | セットパック | ||
| 接道状況 | 地勢 | ||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場/駐車代 | 無 | 施主 | 平和地所（株） |
| 現況 | 現在空室 | 引渡可能年月 | 即時 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 不在 |
| 取引態様 | 仲介 | 施工 | （株）片山組 |
| 取扱不動産会社 | オークラヤ住宅株式会社 国土交通大臣（11）第３１１５号 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟 |
||
| その他 | 設備：公営水道 | ||
| 備考 | ※総戸数38戸（内訳：住戸36戸、店舗1戸、管理室1戸） | ||
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